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南京4500套房源上市 认购、成交均跌2成

2017-12-05 14:33:59 来源: 现代快报网
南京网上房地产数据显示,截至12 月3 日晚间20:00,南京楼市上周( 11.27-12.3 ) 共认购商品住宅2579 套,成交2319 套( 不含溧水、高淳和都市圈) ,日均认购368 套、成交331 套,与前一周( 11.20-11.26,认购3406 套、成交2846 套) 相比,认购量下跌2 成多,成交量下跌近2 成。
13 盘4500 套房源上市仅4 盘售罄 上周共有27 家楼盘领取销许,13 家楼盘加推房源,其中仅四家楼盘售罄,分别是:招商兰溪谷、万科九都荟、万科城、朗诗青春街区。 11 月30 日,禄口刚需盘朗诗青春街区推出251 套房源,共计有2627 组购房者参与摇号,当天所有房源售罄。 12 月2 日,江北高新区招商兰溪谷开盘推出最后6 栋楼,共516 套房,截至当晚18:40 分,全部售罄,不少购房人选择全款买房。 南部新城的万科九都荟也在11 月30 日加推了项目最后一批住宅房源,共307 套,主力面积为95、120、140㎡,精装交付,当晚售罄。此外,万科位于溧水板块的万科城项目推出272 套住宅也全部售罄。 河西成交量1494 套拔得板块头筹 从板块表现来看,认购数据方面,江北以认购1188 套位居第一,江宁以585 套位居认购榜第二。在成交方面,河西以1494 套的绝对优势占据排行榜第一。
从单盘表现来看,认购加成交量排名第一的是招商兰溪谷523 套;其次是南部新城的万科九都荟448 套;第三是溧水板块的碧桂园S1 秦淮世家426 套。第四名为河西板块的华新城422 套,第五名是河西板块的仁恒绿洲新岛402 套。 上周,南京都市圈楼盘发力明显,融创中南御园、万科城、碧桂园S1 秦淮世家等楼盘也纷纷推货。其中,溧水的碧桂园S1 秦淮世家11 月30 日加推高层房源精装交付,户型面积102、105、122、143㎡,销许均价11000 元/㎡;叠拼户型面积为160-200㎡,毛坯交付,销许均价14000 元/㎡。融创中南御园更是成为高淳板块首个破万楼盘。
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